Техническая инвентаризация, кадастровые работы в Екатеринбурге и Свердловской области

  г.Екатеринбург, ул. 8 Марта, 51, офис 305А   тел./факс (343) 385-88-73, тел. (343) 385-88-74,   эл. почта mpik.region@mail.ru; mail@regionpik.ru

Каталог услуг

1. Изготовление технического плана созданного объекта недвижимости (вновь возведенного: здания, помещения, сооружения, объекта незавершенного строительства)

2. Оказание посреднических услуг, в том числе правового характера

3. Проведение обмеров и обследования (технической инвентаризации) с изготовлением исполнительной технической документации, в том числе:

3.1. Обмеры и изготовление исполнительной технической документации на здания, помещения, машино-места, сооружения, ОНС

3.2. Обследование здания, сооружения с определением технико-экономических показателей и физического износа зданий и сооружений

4. Изготовление технического плана преобразованного объекта недвижимости по изменению его характеристик.

4.1. С разделом объекта на несколько;

4.2. С выделом доли в праве собственности на объект в натуре;

4.3. С перепланировкой;

4.4. С реконструкцией или переводом из жилого в нежилое (или наоборот);

4.5. С объединением нескольких объектов недвижимости в один объект права и учета (в результате слияния, переделки и т.п.).

5. Обеспечение законности перепланировки (переустройства) в помещении, в здании, путем оказания услуг, связанных с выдачей проектного (технического) заключения.

6.Услуга по получению выписок из Единого государственного реестра недвижимости (в том числе на объекты, учтенные в БТИ до 01 сентября 2012г. на территории Свердловской области)

7.Комплекс услуг по разделу одного объекта недвижимости,поставленного на кадастровый учет на несколько-для последующего внесения изменений в государственный кадастр,с подготовкой поэтажных планов,техзаключений,техпланов, снятием/постановкой на кадастровый

9. Акт обследования

10. Другое: (вопрос написать во вкладке «Обратная связь» виде связного текста)

нас ищут в интернете
, кадастровый паспорт, узаконить перепланировку и/или реконструкцию, регистрация прав в Екатеринбурге, изменения в объекте недвижимости
: О нас >> 8. Изготовление межевого плана земельного участка

8. Изготовление межевого плана земельного участка

Межевой план представляется вместе с заявлением собственников и иных уполномоченных лиц в орган регистрации для внесения необходимых сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в ЕГРН, и указаны сведения об образуемых земельных участках, либо о частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в ЕГРН уточненные сведения о земельном участке или земельных участках.

Межевой план по результатам кадастровых работ готовится для представления в орган регистрации при:

-Предоставлении земельного участка уполномоченным органом власти или местного самоуправления из земель государственной или муниципальной собственности (в. т.ч. нераспределенных);

-Уточнении местоположения границ и площади земельных участков для внесения в ЕГРН новых (уточненных) необходимых сведений о таком земельном участке, земельных участков, части или частях земельного участка.

-Разделе и/или выделе доли в праве общей собственности ранее учтенных земельных участков, для внесения сведений, которые, в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами, после преобразования сохраняются в измененных границах (т.н. измененные земельные участки).

-Перераспределении нескольких смежных земельных участков, когда образуются несколько других смежных земельных участков, а существование исходных смежных земельных участков прекращается;

-Перераспределении земель и земельного участка, когда существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок в новых границах;

-Объединении смежных земельных участков, когда образуется один земельный участок, а существование исходных смежных земельных участков прекращается;

-Обнаружении реестровой ошибки, допущенной ранее при проведении межевания и приведшей к пересечению или накладке границ смежных земельных участков.

Межевые планы готовятся также в случае образования части или частей земельного участка (в т.ч сервитут, аренда).

С 1 января 2017 г. отношения, возникающие в связи с проведением кадастрового учета недвижимости (в т.ч земельных участков) и госрегистрации прав на нее, являются предметом регулирования Закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ. Законом не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков (провести межевание) и внесение таких сведений в ЕГРН. Таким образом, данные действия выполняются по усмотрению правообладателей и сроками не ограничиваются.

Однако, если земельные участки имеют статус ранее учтенных и не имеют точных границ с установлением координат Росреестр рекомендует их правообладателям рассмотреть возможность проведения межевания. Проведение межевания и внесение в ЕГРН сведений о точных границах с координатами избавит Вас от проблем из-за возможных споров, в т. ч. с соседями и с органами публичной власти или урегулирует их, гарантирует безопасность и надежность при совершении сделок купли-продажи, ипотеки, изъятии участков для государственных и муниципальных нужд, гарантирует правильность уплаты налогов и пригодится в других ситуациях.

Перечень документов, необходимых для проведения межевания определяется на консультативном приеме, с учетом анализа представленных Заказчиком документов.

Если точные границы Вашего участка уже внесены в ЕГРН (кадастр), но возник спор с соседом, либо вы сомневаетесь, что фактические границы на местности соответствуют внесенным в реестр недвижимости обращайтесь к нам. Мы выполним процедуру выноса границ земельного участка в натуру и определим на местности местоположение характерных поворотных точек границ вашего земельного участка на местности с восстановлением межевых знаков и с составлением соответствующего документа. Таким образом, Вы сэкономите свое время, предотвратите споры, лишние затраты, защитите свои интересы и права, сохраните свои нервные клетки.